Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hornemansgade 1A, 2. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1404 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.752 kr/m².7.714.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornemansgade gns: 65.455 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.109.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden jan. 2020
520k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.650.000 kr.28. sep. 20268.995.000 kr.I dag · vores estimat8.109.561 kr.Markedet · 1992688.710 kr.Markedet · 1993772.640 kr.Markedet · 1994626.670 kr.Markedet · 1995671.990 kr.Markedet · 1996800.030 kr.Markedet · 1997945.560 kr.Markedet · 19981.113.640 kr.Markedet · 19991.782.660 kr.Markedet · 20001.451.450 kr.Markedet · 20011.577.180 kr.Markedet · 20021.804.770 kr.Markedet · 20031.982.310 kr.Markedet · 20042.008.710 kr.Markedet · 20052.746.040 kr.Markedet · 20063.504.050 kr.Markedet · 20073.383.490 kr.Markedet · 20083.051.290 kr.Markedet · 20092.551.340 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 20112.970.990 kr.Markedet · 20122.870.120 kr.Markedet · 20132.946.460 kr.Markedet · 20143.396.030 kr.Markedet · 20153.770.910 kr.Markedet · 20164.413.090 kr.Markedet · 20174.591.620 kr.Markedet · 20185.021.720 kr.Markedet · 20194.834.060 kr.Markedet · 20205.170.000 kr.Markedet · 20216.251.410 kr.Markedet · 20226.474.050 kr.Markedet · 20235.853.650 kr.Markedet · 20246.076.400 kr.Markedet · 20257.451.510 kr.Markedet · 20268.701.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.109.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornemansgade 1A, 3. tv
2100 København Ø		108 m²0 m19-03-20257.600.000 kr.70.370 kr./m²
Hornemansgade 1, 1. tv
2100 København Ø		105 m²20 m01-05-20258.350.000 kr.79.524 kr./m²
Hornemansgade 1A, 3. th
2100 København Ø		102 m²0 m01-02-20267.400.000 kr.72.549 kr./m²
Hornemansgade 1A, 1. th
2100 København Ø		102 m²0 m08-07-20257.500.000 kr.73.529 kr./m²
Hornemansgade 1A, 4.
2100 København Ø		83 m²0 m17-03-20255.400.000 kr.65.060 kr./m²
Hornemansgade 1, 3. th
2100 København Ø		181 m²20 m07-09-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Hornemansgade 1, 1. th
2100 København Ø		181 m²20 m07-11-20238.200.000 kr.45.304 kr./m²
Strandvejen 8, 4. th
2100 København Ø		110 m²296 m22-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Carl Nielsens Allé 2, 2. tv
2100 København Ø		114 m²163 m24-09-20256.598.000 kr.57.877 kr./m²
Landskronagade 56B, 1.
2100 København Ø		114 m²330 m15-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden