Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hornskovvej 14, Vium

Landejendom · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 28.482 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
28482 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.910 kr/m².5.845.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.609.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,71 pct. siden feb. 2016
271k5,4M10,6M15,8M20,9M1992199720012005200920132017202120253. feb. 2016740.000 kr.I dag · vores estimat3.609.084 kr.Markedet · 1992364.130 kr.Markedet · 19931.114.230 kr.Markedet · 1994556.140 kr.Markedet · 1996479.180 kr.Markedet · 1997271.180 kr.Markedet · 19981.042.730 kr.Markedet · 1999997.100 kr.Markedet · 20002.043.340 kr.Markedet · 20015.611.060 kr.Markedet · 20024.170.790 kr.Markedet · 20031.460.160 kr.Markedet · 2004302.250 kr.Markedet · 20051.432.860 kr.Markedet · 20062.662.400 kr.Markedet · 20071.260.480 kr.Markedet · 20081.853.930 kr.Markedet · 20092.960.880 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20118.480.940 kr.Markedet · 20122.542.800 kr.Markedet · 2013810.680 kr.Markedet · 20143.992.820 kr.Markedet · 20151.504.230 kr.Markedet · 20161.956.240 kr.Markedet · 20172.838.940 kr.Markedet · 20182.153.060 kr.Markedet · 20191.840.930 kr.Markedet · 20201.844.570 kr.Markedet · 20211.748.630 kr.Markedet · 20222.592.070 kr.Markedet · 20231.877.850 kr.Markedet · 20244.488.120 kr.Markedet · 20253.723.460 kr.Markedet · 20261.651.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2016 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²739 m10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²1,2 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²3,4 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²4,1 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²3,8 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Gl Skolevej 38
8620 Kjellerup		90 m²3,4 km05-07-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²4,9 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²6,7 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²7,1 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²6,6 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden