Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hornskovvej 15, Vium

Landejendom · 166 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 207.738 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
207738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.017 kr/m².4.033.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)207738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.627.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+580,47 pct. siden aug. 1995
271k6,9M13,5M20,1M26,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995270.583 kr.31. dec. 2002680.000 kr.I dag · vores estimat4.627.229 kr.Markedet · 1992464.966 kr.Markedet · 19931.422.786 kr.Markedet · 1994710.148 kr.Markedet · 1996611.876 kr.Markedet · 1997346.276 kr.Markedet · 19981.331.486 kr.Markedet · 19991.273.220 kr.Markedet · 20002.609.188 kr.Markedet · 20017.164.892 kr.Markedet · 20025.325.778 kr.Markedet · 20031.864.512 kr.Markedet · 2004385.950 kr.Markedet · 20051.829.652 kr.Markedet · 20063.399.680 kr.Markedet · 20071.609.536 kr.Markedet · 20082.367.326 kr.Markedet · 20093.780.816 kr.Markedet · 20102.075.000 kr.Markedet · 201110.829.508 kr.Markedet · 20123.246.960 kr.Markedet · 20131.035.176 kr.Markedet · 20145.098.524 kr.Markedet · 20151.920.786 kr.Markedet · 20162.497.968 kr.Markedet · 20173.625.108 kr.Markedet · 20182.749.292 kr.Markedet · 20192.350.726 kr.Markedet · 20202.355.374 kr.Markedet · 20212.232.866 kr.Markedet · 20223.309.874 kr.Markedet · 20232.397.870 kr.Markedet · 20245.730.984 kr.Markedet · 20254.754.572 kr.Markedet · 20262.108.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
270.583 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.627.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Ejerskifte680.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte270.583 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²339 m10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²1,3 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²3,4 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²3,7 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²5,0 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²3,4 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²3,9 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²3,6 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²2,2 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²2,6 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden