Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Hornsyld Industrivej 35

Villa · 191 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.339 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².2.065.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.266.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden mar. 2021
191k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat2.266.756 kr.Markedet · 1992726.373 kr.Markedet · 1993780.044 kr.Markedet · 1994615.020 kr.Markedet · 1995619.795 kr.Markedet · 19961.081.633 kr.Markedet · 1997838.490 kr.Markedet · 1998933.990 kr.Markedet · 19991.214.951 kr.Markedet · 20001.152.112 kr.Markedet · 20011.260.218 kr.Markedet · 20021.756.627 kr.Markedet · 20031.290.969 kr.Markedet · 20041.352.280 kr.Markedet · 20051.209.985 kr.Markedet · 20062.053.250 kr.Markedet · 20071.788.906 kr.Markedet · 20082.176.063 kr.Markedet · 20092.305.179 kr.Markedet · 20101.569.447 kr.Markedet · 20111.477.576 kr.Markedet · 20121.962.334 kr.Markedet · 20131.643.746 kr.Markedet · 20142.034.723 kr.Markedet · 20151.154.022 kr.Markedet · 20161.468.981 kr.Markedet · 20171.424.669 kr.Markedet · 20181.536.786 kr.Markedet · 20191.693.024 kr.Markedet · 20201.584.345 kr.Markedet · 20211.894.529 kr.Markedet · 20221.572.503 kr.Markedet · 20233.001.374 kr.Markedet · 20241.820.421 kr.Markedet · 20252.040.644 kr.Markedet · 20262.439.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²454 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²273 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²358 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²650 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²252 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²653 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²962 m22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²532 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²837 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²823 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden