Horsbakkevej 3, Lildstrand

Fritidshus · 111 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LildstrandMedian pris/m² for fritidshus i Lildstrand (7741, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 111 m².1.665.000 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.761.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,53 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012200.000 kr.
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	98 m²	103 m	02-07-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand 7741 Frøstrup	84 m²	54 m	22-08-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand 7741 Frøstrup	106 m²	106 m	23-06-2024	1.580.000 kr.	14.906 kr./m²
Krinkelkrogen 14, Lildstrand 7741 Frøstrup	113 m²	399 m	30-05-2026	1.485.000 kr.	13.142 kr./m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand 7741 Frøstrup	107 m²	409 m	21-12-2023	2.047.500 kr.	19.136 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand 7741 Frøstrup	100 m²	288 m	20-11-2024	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	74 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	263 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand 7741 Frøstrup	81 m²	418 m	20-03-2026	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	75 m²	190 m	04-06-2026	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu