Horsbakkevej 9, Lildstrand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LildstrandMedian pris/m² for fritidshus i Lildstrand (7741, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 74 m².1.110.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.259.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,89 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1980Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand 7741 Frøstrup	84 m²	40 m	22-08-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	98 m²	27 m	02-07-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Svenstibakkevej 3, Lildstrand 7741 Frøstrup	74 m²	231 m	06-06-2025	820.000 kr.	11.081 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	75 m²	240 m	04-06-2026	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²
Svenstibakkevej 33, Lildstrand 7741 Frøstrup	73 m²	463 m	11-03-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Svenstibakkevej 70, Lildstrand 7741 Frøstrup	68 m²	344 m	19-06-2026	1.070.000 kr.	15.735 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand 7741 Frøstrup	81 m²	493 m	20-03-2026	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Svenstibakkevej 48, Lildstrand 7741 Frøstrup	65 m²	514 m	28-11-2023	1.265.000 kr.	19.462 kr./m²
Svenstibakkevej 6, Lildstrand 7741 Frøstrup	60 m²	338 m	14-05-2025	550.000 kr.	9.167 kr./m²
Svenstibakkevej 18, Lildstrand 7741 Frøstrup	60 m²	354 m	21-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu