Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5450 Otterup

Horseløkken 21

Villa · 174 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².2.599.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorseløkken gns: 15.368 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.378 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.532.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,43 pct. siden mar. 2017
391k956k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.370.000 kr.30. nov. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat2.532.645 kr.Markedet · 1992767.340 kr.Markedet · 1993689.214 kr.Markedet · 1994602.040 kr.Markedet · 1995761.598 kr.Markedet · 1996884.268 kr.Markedet · 1997919.590 kr.Markedet · 1998785.784 kr.Markedet · 19991.008.504 kr.Markedet · 2000780.216 kr.Markedet · 20011.023.990 kr.Markedet · 20021.266.894 kr.Markedet · 20031.165.974 kr.Markedet · 20041.123.518 kr.Markedet · 20051.327.620 kr.Markedet · 20061.282.032 kr.Markedet · 20071.579.050 kr.Markedet · 20081.808.208 kr.Markedet · 20091.451.682 kr.Markedet · 2010563.412 kr.Markedet · 20111.274.376 kr.Markedet · 20121.433.934 kr.Markedet · 20131.297.344 kr.Markedet · 2014983.274 kr.Markedet · 2015837.288 kr.Markedet · 20161.205.298 kr.Markedet · 20171.479.000 kr.Markedet · 20181.367.988 kr.Markedet · 2019977.532 kr.Markedet · 20201.706.766 kr.Markedet · 20211.919.568 kr.Markedet · 20222.289.840 kr.Markedet · 20231.937.316 kr.Markedet · 20242.118.102 kr.Markedet · 20251.923.744 kr.Markedet · 20261.856.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.370.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseløkken 43
5450 Otterup		148 m²87 m22-09-20252.285.000 kr.15.439 kr./m²
Horseløkken 2
5450 Otterup		133 m²75 m12-09-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²46 m19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Stenløkkeparken 59, Otterup
5450 Otterup		181 m²180 m15-02-20263.450.000 kr.19.061 kr./m²
Horsebækvej 30, Horsebæk
5450 Otterup		180 m²253 m12-03-20251.990.000 kr.11.056 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup
5450 Otterup		183 m²169 m06-10-20253.400.000 kr.18.579 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²541 m16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk
5450 Otterup		181 m²298 m20-02-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²553 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²712 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden