Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Horsensgade 1

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.804 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensgade gns: 5.851 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,20 pct. siden sep. 2007
524k910k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20071.135.000 kr.I dag · vores estimat2.067.996 kr.Markedet · 1992689.572 kr.Markedet · 1993620.883 kr.Markedet · 1994717.137 kr.Markedet · 1995762.731 kr.Markedet · 1996797.895 kr.Markedet · 1997790.445 kr.Markedet · 1998769.585 kr.Markedet · 19991.052.685 kr.Markedet · 2000968.649 kr.Markedet · 2001969.841 kr.Markedet · 2002925.141 kr.Markedet · 2003943.319 kr.Markedet · 2004906.516 kr.Markedet · 20051.064.307 kr.Markedet · 2006978.632 kr.Markedet · 20071.150.727 kr.Markedet · 20081.393.895 kr.Markedet · 20091.267.096 kr.Markedet · 20101.136.423 kr.Markedet · 20111.224.929 kr.Markedet · 20121.099.471 kr.Markedet · 20131.241.617 kr.Markedet · 2014947.193 kr.Markedet · 20151.041.957 kr.Markedet · 2016955.835 kr.Markedet · 20171.040.765 kr.Markedet · 20181.328.633 kr.Markedet · 2019900.854 kr.Markedet · 20201.375.270 kr.Markedet · 20211.527.846 kr.Markedet · 20221.430.847 kr.Markedet · 20231.420.715 kr.Markedet · 20241.543.640 kr.Markedet · 20251.634.530 kr.Markedet · 20261.412.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²68 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²252 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²181 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²213 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²104 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²699 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²647 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²217 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²539 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²283 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden