Horsensvej 22

Villa · 173 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.376 kr/m².3.667.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.962.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.962.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.450.000 kr.
2005majEjerskifte
1984jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabelstræde 16 7100 Vejle	172 m²	397 m	15-05-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Hægestræde 9 7100 Vejle	170 m²	470 m	19-06-2025	3.038.000 kr.	17.871 kr./m²
Skyttehusgade 12 7100 Vejle	186 m²	119 m	22-06-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Holmen 5 7100 Vejle	181 m²	595 m	01-05-2024	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Skyttehusgade 8 7100 Vejle	154 m²	123 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	1,0 km	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Kong Hans Vej 13 7100 Vejle	166 m²	766 m	29-01-2024	4.025.000 kr.	24.247 kr./m²
Skovvejen 2 7100 Vejle	164 m²	801 m	09-07-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Lærketoften 3 7100 Vejle	177 m²	1,1 km	29-07-2026	5.395.000 kr.	30.480 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	1,1 km	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu