Horsensvej 555, st. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.314 kr/m².2.293.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.335.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, andet1.200.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 551, 1. th 7120 Vejle Øst	78 m²	39 m	08-02-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Tagesvej 6B, 1. 5 7120 Vejle Øst	91 m²	4,6 km	30-10-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Tagesvej 6B, st. th 7120 Vejle Øst	97 m²	4,6 km	08-05-2026	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Tagesvej 6B, st. mf 7120 Vejle Øst	98 m²	4,6 km	02-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Strandvejen 78, 1. 7120 Vejle Øst	100 m²	4,4 km	21-07-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Strandvejen 136B, 1. 7120 Vejle Øst	106 m²	4,1 km	14-07-2025	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Alrøesvej 3A 7120 Vejle Øst	102 m²	5,0 km	25-07-2026	2.895.000 kr.	28.382 kr./m²
Alrøesvej 3A 7120 Vejle Øst	102 m²	5,0 km	12-06-2024	2.785.000 kr.	27.304 kr./m²
Strandvejen 78, st. 7120 Vejle Øst	120 m²	4,4 km	21-07-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Bybækvej 13A 7120 Vejle Øst	116 m²	5,3 km	30-10-2026	4.300.001 kr.	37.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu