Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Horsensvej 70

Villa · 156 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 783 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.410 kr/m².3.130.772 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.244.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden okt. 2020
366k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.750.000 kr.30. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat3.244.917 kr.Markedet · 1992671.892 kr.Markedet · 1993724.308 kr.Markedet · 1994728.832 kr.Markedet · 1995784.056 kr.Markedet · 1996733.980 kr.Markedet · 1997950.040 kr.Markedet · 19981.016.496 kr.Markedet · 19991.265.784 kr.Markedet · 20001.143.948 kr.Markedet · 20011.245.972 kr.Markedet · 20021.243.788 kr.Markedet · 20031.373.892 kr.Markedet · 20041.320.072 kr.Markedet · 20051.472.640 kr.Markedet · 20061.762.644 kr.Markedet · 20072.065.440 kr.Markedet · 20082.105.532 kr.Markedet · 20091.935.960 kr.Markedet · 20101.793.532 kr.Markedet · 20112.008.500 kr.Markedet · 20121.887.132 kr.Markedet · 20131.646.580 kr.Markedet · 20141.496.508 kr.Markedet · 20151.924.416 kr.Markedet · 20161.698.528 kr.Markedet · 20171.770.756 kr.Markedet · 20182.034.708 kr.Markedet · 20192.067.000 kr.Markedet · 20202.340.000 kr.Markedet · 20212.476.344 kr.Markedet · 20222.839.512 kr.Markedet · 20232.411.604 kr.Markedet · 20242.628.288 kr.Markedet · 20252.873.988 kr.Markedet · 20263.173.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 8
7100 Vejle		151 m²124 m12-08-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Bøgomvej 75
7100 Vejle		162 m²222 m30-07-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²574 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Kong Hans Vej 7
7100 Vejle		150 m²304 m04-03-20244.127.000 kr.27.513 kr./m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²334 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Kong Hans Vej 13
7100 Vejle		166 m²267 m29-01-20244.025.000 kr.24.247 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²497 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Hjortevej 8
7100 Vejle		145 m²270 m01-04-20253.305.722 kr.22.798 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²847 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Hasselstræde 17
7100 Vejle		152 m²656 m20-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden