Horsensvej 76, Gribstrup

Villa · 152 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 34.004 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 34004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.352 kr/m².1.348.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.626.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2003Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 75, Gribstrup 8765 Klovborg	136 m²	768 m	26-02-2024	2.087.000 kr.	15.346 kr./m²
Horsensvej 68, Gribstrup 8765 Klovborg	250 m²	356 m	29-09-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	2,5 km	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Kløvermarken 13 8765 Klovborg	164 m²	2,3 km	25-01-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Lupinmarken 19 8765 Klovborg	149 m²	2,8 km	29-05-2026	585.000 kr.	3.926 kr./m²
Lupinmarken 26 8765 Klovborg	151 m²	2,9 km	07-08-2026	1.405.000 kr.	9.305 kr./m²
Malundvej 16 8765 Klovborg	141 m²	2,6 km	17-04-2024	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Grønnevænget 11 8765 Klovborg	132 m²	2,5 km	07-05-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	2,2 km	18-02-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	2,2 km	26-09-2025	740.000 kr.	4.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu