Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hortensiavej 1, Fløng

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.045 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 183 m².5.056.839 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.791.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,40 pct. siden jul. 2008
824k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat4.791.654 kr.Markedet · 19921.030.107 kr.Markedet · 1993871.995 kr.Markedet · 19941.399.950 kr.Markedet · 19951.244.400 kr.Markedet · 19961.591.368 kr.Markedet · 19971.505.541 kr.Markedet · 19981.608.021 kr.Markedet · 19991.688.541 kr.Markedet · 20002.092.056 kr.Markedet · 20012.160.681 kr.Markedet · 20022.242.299 kr.Markedet · 20032.093.703 kr.Markedet · 20042.503.806 kr.Markedet · 20052.584.875 kr.Markedet · 20063.186.762 kr.Markedet · 20073.022.977 kr.Markedet · 20083.711.240 kr.Markedet · 20092.620.560 kr.Markedet · 20102.809.233 kr.Markedet · 20112.568.771 kr.Markedet · 20122.766.228 kr.Markedet · 20132.314.035 kr.Markedet · 20142.878.590 kr.Markedet · 20153.373.788 kr.Markedet · 20162.787.456 kr.Markedet · 20173.202.500 kr.Markedet · 20183.118.686 kr.Markedet · 20193.607.845 kr.Markedet · 20203.881.796 kr.Markedet · 20214.292.448 kr.Markedet · 20224.770.627 kr.Markedet · 20234.108.167 kr.Markedet · 20244.575.000 kr.Markedet · 20254.589.091 kr.Markedet · 20265.552.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.791.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²46 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²298 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²682 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²727 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²605 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²333 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²743 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²713 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²671 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²452 m11-02-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden