Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Hortensiavej 3, Ulvshale

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 64 m².1.404.608 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.440.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,72 pct. siden mar. 2020
143k537k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2020925.000 kr.I dag · vores estimat1.440.456 kr.Markedet · 1992200.896 kr.Markedet · 1993269.120 kr.Markedet · 1994314.112 kr.Markedet · 1995143.296 kr.Markedet · 1996202.496 kr.Markedet · 1997385.408 kr.Markedet · 1998266.880 kr.Markedet · 1999229.888 kr.Markedet · 2000294.848 kr.Markedet · 2001324.544 kr.Markedet · 2002367.232 kr.Markedet · 2003626.752 kr.Markedet · 2004700.864 kr.Markedet · 2005751.552 kr.Markedet · 2006764.096 kr.Markedet · 2007888.896 kr.Markedet · 2008845.952 kr.Markedet · 2009533.312 kr.Markedet · 2010640.000 kr.Markedet · 2011627.328 kr.Markedet · 2012480.000 kr.Markedet · 20131.254.080 kr.Markedet · 2014544.640 kr.Markedet · 2015751.488 kr.Markedet · 2016923.712 kr.Markedet · 2017617.920 kr.Markedet · 2018904.320 kr.Markedet · 2019818.752 kr.Markedet · 2020944.256 kr.Markedet · 20211.382.592 kr.Markedet · 20221.431.040 kr.Markedet · 20231.259.072 kr.Markedet · 20241.254.912 kr.Markedet · 20251.257.088 kr.Markedet · 20261.717.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 6, Ulvshale
4780 Stege		65 m²75 m26-09-20251.395.000 kr.21.462 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale
4780 Stege		58 m²125 m13-07-20261.500.000 kr.25.862 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale
4780 Stege		58 m²125 m13-06-20241.500.000 kr.25.862 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale
4780 Stege		93 m²101 m02-09-20261.825.000 kr.19.624 kr./m²
Hortensiavej 16, Ulvshale
4780 Stege		104 m²150 m25-04-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale
4780 Stege		63 m²78 m04-06-20261.285.000 kr.20.397 kr./m²
Ulvshalevej 110, Udby
4780 Stege		66 m²40 m18-05-20261.550.000 kr.23.485 kr./m²
Regnspovevej 2, Ulvshale
4780 Stege		66 m²248 m08-05-20241.000.000 kr.15.152 kr./m²
Kærhøgevej 42, Ulvshale
4780 Stege		65 m²411 m02-08-20261.566.000 kr.24.092 kr./m²
Magnoliavej 12, Ulvshale
4780 Stege		68 m²178 m29-09-20251.525.000 kr.22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden