Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hospitalsvej 1A, 5. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2888 m²
Bebygget areal
628 m²
Erhvervsareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.599 kr/m².4.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 61.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.663.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,18 pct. siden dec. 2023
434k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat4.663.516 kr.Markedet · 1992477.936 kr.Markedet · 1993434.088 kr.Markedet · 1994468.144 kr.Markedet · 1995478.728 kr.Markedet · 1996538.776 kr.Markedet · 1997577.224 kr.Markedet · 1998827.424 kr.Markedet · 1999980.424 kr.Markedet · 2000946.080 kr.Markedet · 20011.053.648 kr.Markedet · 20021.269.144 kr.Markedet · 20031.252.800 kr.Markedet · 20041.467.360 kr.Markedet · 20051.586.808 kr.Markedet · 20062.455.560 kr.Markedet · 20072.175.912 kr.Markedet · 20081.924.128 kr.Markedet · 20091.477.728 kr.Markedet · 20101.677.240 kr.Markedet · 20111.878.264 kr.Markedet · 20121.788.696 kr.Markedet · 20132.017.584 kr.Markedet · 20142.232.000 kr.Markedet · 20152.372.184 kr.Markedet · 20162.555.280 kr.Markedet · 20172.821.608 kr.Markedet · 20183.009.600 kr.Markedet · 20192.993.328 kr.Markedet · 20203.186.216 kr.Markedet · 20213.706.128 kr.Markedet · 20223.990.240 kr.Markedet · 20233.434.688 kr.Markedet · 20243.832.920 kr.Markedet · 20254.477.824 kr.Markedet · 20265.305.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.663.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsvej 1B, st.
2000 Frederiksberg		60 m²22 m13-12-20233.700.000 kr.61.667 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²0 m19-03-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 1. th
2000 Frederiksberg		89 m²0 m02-03-20246.100.000 kr.68.539 kr./m²
Hospitalsvej 6, st. tv
2000 Frederiksberg		50 m²25 m23-04-20242.800.000 kr.56.000 kr./m²
Smallegade 24, 2. tv
2000 Frederiksberg		71 m²28 m13-03-20244.495.000 kr.63.310 kr./m²
Smallegade 24, 4. tv
2000 Frederiksberg		70 m²28 m11-08-20244.100.000 kr.58.571 kr./m²
Porcelænshaven 10A
2000 Frederiksberg		71 m²375 m03-04-20265.300.000 kr.74.648 kr./m²
Allegade 23A, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²266 m18-06-20255.800.000 kr.78.378 kr./m²
Thurøvej 9, 3. th
2000 Frederiksberg		72 m²525 m10-09-20255.750.000 kr.79.861 kr./m²
Thurøvej 9, 4. th
2000 Frederiksberg		72 m²525 m21-01-20255.100.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden