Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hospitalsvej 1B, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.051 kr/m².7.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 61.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.533.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden maj 2022
705k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20227.125.000 kr.I dag · vores estimat8.533.473 kr.Markedet · 1992776.646 kr.Markedet · 1993705.393 kr.Markedet · 1994760.734 kr.Markedet · 1995777.933 kr.Markedet · 1996875.511 kr.Markedet · 1997937.989 kr.Markedet · 19981.344.564 kr.Markedet · 19991.593.189 kr.Markedet · 20001.537.380 kr.Markedet · 20011.712.178 kr.Markedet · 20022.062.359 kr.Markedet · 20032.035.800 kr.Markedet · 20042.384.460 kr.Markedet · 20052.578.563 kr.Markedet · 20063.990.285 kr.Markedet · 20073.535.857 kr.Markedet · 20083.126.708 kr.Markedet · 20092.401.308 kr.Markedet · 20102.725.515 kr.Markedet · 20113.052.179 kr.Markedet · 20122.906.631 kr.Markedet · 20133.278.574 kr.Markedet · 20143.627.000 kr.Markedet · 20153.854.799 kr.Markedet · 20164.152.330 kr.Markedet · 20174.585.113 kr.Markedet · 20184.890.600 kr.Markedet · 20194.864.158 kr.Markedet · 20205.177.601 kr.Markedet · 20216.022.458 kr.Markedet · 20226.484.140 kr.Markedet · 20235.581.368 kr.Markedet · 20246.228.495 kr.Markedet · 20257.276.464 kr.Markedet · 20268.621.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
I dag · vores estimat
8.533.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsvej 1A, 1. th
2000 Frederiksberg		89 m²22 m02-03-20246.100.000 kr.68.539 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²22 m19-03-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Hospitalsvej 1B, st.
2000 Frederiksberg		60 m²0 m13-12-20233.700.000 kr.61.667 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		118 m²352 m30-09-20259.500.000 kr.80.508 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg		118 m²362 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg		118 m²362 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. tv
2000 Frederiksberg		119 m²330 m12-05-20247.250.000 kr.60.924 kr./m²
Nyelandsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		118 m²435 m26-08-20246.300.000 kr.53.390 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²306 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederiksberg Bredegade 3C, 5.
2000 Frederiksberg		112 m²226 m25-12-202510.200.000 kr.91.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden