Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hospitalsvej 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
490 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.661 kr/m².4.205.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 61.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 333% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.301.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden nov. 2022
301k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20221.062.500 kr.30. jun. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.301.562 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993301.450 kr.Markedet · 1994325.100 kr.Markedet · 1995332.450 kr.Markedet · 1996374.150 kr.Markedet · 1997400.850 kr.Markedet · 1998574.600 kr.Markedet · 1999680.850 kr.Markedet · 2000657.000 kr.Markedet · 2001731.700 kr.Markedet · 2002881.350 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 20041.019.000 kr.Markedet · 20051.101.950 kr.Markedet · 20061.705.250 kr.Markedet · 20071.511.050 kr.Markedet · 20081.336.200 kr.Markedet · 20091.026.200 kr.Markedet · 20101.164.750 kr.Markedet · 20111.304.350 kr.Markedet · 20121.242.150 kr.Markedet · 20131.401.100 kr.Markedet · 20141.550.000 kr.Markedet · 20151.647.350 kr.Markedet · 20161.774.500 kr.Markedet · 20171.959.450 kr.Markedet · 20182.090.000 kr.Markedet · 20192.078.700 kr.Markedet · 20202.212.650 kr.Markedet · 20212.573.700 kr.Markedet · 20222.771.000 kr.Markedet · 20232.385.200 kr.Markedet · 20242.661.750 kr.Markedet · 20253.109.600 kr.Markedet · 20263.684.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2022 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsvej 6, st. tv
2000 Frederiksberg		50 m²0 m23-04-20242.800.000 kr.56.000 kr./m²
Hospitalsvej 1B, st.
2000 Frederiksberg		60 m²40 m13-12-20233.700.000 kr.61.667 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²25 m19-03-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 1. th
2000 Frederiksberg		89 m²25 m02-03-20246.100.000 kr.68.539 kr./m²
Nordre Fasanvej 14C, st. th
2000 Frederiksberg		50 m²437 m11-01-20264.305.000 kr.86.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 2. tv
2000 Frederiksberg		50 m²481 m04-05-20264.600.000 kr.92.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv
2000 Frederiksberg		50 m²481 m24-03-20264.355.000 kr.87.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv
2000 Frederiksberg		50 m²481 m19-05-20253.527.000 kr.70.540 kr./m²
Folkvarsvej 16, 5. th
2000 Frederiksberg		52 m²476 m31-03-20253.665.000 kr.70.481 kr./m²
Rolfsvej 29, 3. th
2000 Frederiksberg		52 m²523 m30-06-20265.200.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden