Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hospitalsvej 6, 2. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
490 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.168 kr/m².4.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 61.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.393.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,67 pct. siden sep. 2022
289k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.200.000 kr.15. dec. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat3.393.378 kr.Markedet · 1992318.624 kr.Markedet · 1993289.392 kr.Markedet · 1994312.096 kr.Markedet · 1995319.152 kr.Markedet · 1996359.184 kr.Markedet · 1997384.816 kr.Markedet · 1998551.616 kr.Markedet · 1999653.616 kr.Markedet · 2000630.720 kr.Markedet · 2001702.432 kr.Markedet · 2002846.096 kr.Markedet · 2003835.200 kr.Markedet · 2004978.240 kr.Markedet · 20051.057.872 kr.Markedet · 20061.637.040 kr.Markedet · 20071.450.608 kr.Markedet · 20081.282.752 kr.Markedet · 2009985.152 kr.Markedet · 20101.118.160 kr.Markedet · 20111.252.176 kr.Markedet · 20121.192.464 kr.Markedet · 20131.345.056 kr.Markedet · 20141.488.000 kr.Markedet · 20151.581.456 kr.Markedet · 20161.703.520 kr.Markedet · 20171.881.072 kr.Markedet · 20182.006.400 kr.Markedet · 20191.995.552 kr.Markedet · 20202.124.144 kr.Markedet · 20212.470.752 kr.Markedet · 20222.660.160 kr.Markedet · 20232.289.792 kr.Markedet · 20242.555.280 kr.Markedet · 20252.985.216 kr.Markedet · 20263.537.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
15. dec. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsvej 6, st. tv
2000 Frederiksberg		50 m²0 m23-04-20242.800.000 kr.56.000 kr./m²
Hospitalsvej 1B, st.
2000 Frederiksberg		60 m²40 m13-12-20233.700.000 kr.61.667 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²25 m19-03-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 1. th
2000 Frederiksberg		89 m²25 m02-03-20246.100.000 kr.68.539 kr./m²
Nordre Fasanvej 14C, st. th
2000 Frederiksberg		50 m²437 m11-01-20264.305.000 kr.86.100 kr./m²
Folkvarsvej 28, st. th
2000 Frederiksberg		46 m²474 m09-09-20253.810.000 kr.82.826 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. th
2000 Frederiksberg		46 m²474 m04-11-20243.195.000 kr.69.457 kr./m²
Folkvarsvej 30, st. tv
2000 Frederiksberg		46 m²475 m30-07-20253.395.000 kr.73.804 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 2. tv
2000 Frederiksberg		50 m²481 m04-05-20264.600.000 kr.92.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv
2000 Frederiksberg		50 m²481 m24-03-20264.355.000 kr.87.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden