Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 12.809 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden feb. 2018
166k609k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat1.282.894 kr.Markedet · 1992582.029 kr.Markedet · 1993455.889 kr.Markedet · 1994336.294 kr.Markedet · 1995379.372 kr.Markedet · 1996492.065 kr.Markedet · 1997648.907 kr.Markedet · 1998715.547 kr.Markedet · 1999769.930 kr.Markedet · 2000399.721 kr.Markedet · 2001656.047 kr.Markedet · 2002952.952 kr.Markedet · 2003165.648 kr.Markedet · 2004657.475 kr.Markedet · 2005949.263 kr.Markedet · 20061.149.421 kr.Markedet · 2007952.833 kr.Markedet · 20081.332.800 kr.Markedet · 2009965.328 kr.Markedet · 2010909.755 kr.Markedet · 20111.031.611 kr.Markedet · 20121.021.972 kr.Markedet · 2013853.587 kr.Markedet · 2014865.130 kr.Markedet · 2015508.844 kr.Markedet · 2016825.027 kr.Markedet · 20171.053.626 kr.Markedet · 20181.062.670 kr.Markedet · 20191.019.354 kr.Markedet · 20201.283.772 kr.Markedet · 20211.329.825 kr.Markedet · 20221.612.926 kr.Markedet · 20231.260.210 kr.Markedet · 20241.390.872 kr.Markedet · 20251.938.986 kr.Markedet · 20261.181.908 kr.Markedet · 20271.423.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²48 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²67 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²126 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²173 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²145 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²177 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²178 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²70 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²184 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²128 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden