Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 12

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.219 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.773 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 12.809 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.463.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,61 pct. siden nov. 2002
273k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20021.111.500 kr.I dag · vores estimat2.463.182 kr.Markedet · 1992958.636 kr.Markedet · 1993750.876 kr.Markedet · 1994553.896 kr.Markedet · 1995624.848 kr.Markedet · 1996810.460 kr.Markedet · 19971.068.788 kr.Markedet · 19981.178.548 kr.Markedet · 19991.268.120 kr.Markedet · 2000658.364 kr.Markedet · 20011.080.548 kr.Markedet · 20021.569.568 kr.Markedet · 2003272.832 kr.Markedet · 20041.082.900 kr.Markedet · 20051.563.492 kr.Markedet · 20061.893.164 kr.Markedet · 20071.569.372 kr.Markedet · 20082.195.200 kr.Markedet · 20091.589.952 kr.Markedet · 20101.498.420 kr.Markedet · 20111.699.124 kr.Markedet · 20121.683.248 kr.Markedet · 20131.405.908 kr.Markedet · 20141.424.920 kr.Markedet · 2015838.096 kr.Markedet · 20161.358.868 kr.Markedet · 20171.735.384 kr.Markedet · 20181.750.280 kr.Markedet · 20191.678.936 kr.Markedet · 20202.114.448 kr.Markedet · 20212.190.300 kr.Markedet · 20222.656.584 kr.Markedet · 20232.075.640 kr.Markedet · 20242.290.848 kr.Markedet · 20253.193.624 kr.Markedet · 20261.946.672 kr.Markedet · 20272.345.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg
1.111.500 kr.
I dag · vores estimat
2.463.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.111.500 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²138 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²119 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²93 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²105 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²184 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²228 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²105 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²203 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²182 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²210 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden