Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 12.809 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,45 pct. siden dec. 1994
181k665k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1994520.000 kr.I dag · vores estimat1.395.959 kr.Markedet · 1992635.830 kr.Markedet · 1993498.030 kr.Markedet · 1994367.380 kr.Markedet · 1995414.440 kr.Markedet · 1996537.550 kr.Markedet · 1997708.890 kr.Markedet · 1998781.690 kr.Markedet · 1999841.100 kr.Markedet · 2000436.670 kr.Markedet · 2001716.690 kr.Markedet · 20021.041.040 kr.Markedet · 2003180.960 kr.Markedet · 2004718.250 kr.Markedet · 20051.037.010 kr.Markedet · 20061.255.670 kr.Markedet · 20071.040.910 kr.Markedet · 20081.456.000 kr.Markedet · 20091.054.560 kr.Markedet · 2010993.850 kr.Markedet · 20111.126.970 kr.Markedet · 20121.116.440 kr.Markedet · 2013932.490 kr.Markedet · 2014945.100 kr.Markedet · 2015555.880 kr.Markedet · 2016901.290 kr.Markedet · 20171.151.020 kr.Markedet · 20181.160.900 kr.Markedet · 20191.113.580 kr.Markedet · 20201.402.440 kr.Markedet · 20211.452.750 kr.Markedet · 20221.762.020 kr.Markedet · 20231.376.700 kr.Markedet · 20241.519.440 kr.Markedet · 20252.118.220 kr.Markedet · 20261.291.160 kr.Markedet · 20271.555.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²104 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²92 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²111 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²108 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²53 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²79 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²43 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²83 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²140 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²70 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden