Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hostrupsvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.575 kr/m².2.540.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 31.368 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1936-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.440.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden feb. 2018
594k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.295.000 kr.31. jan. 20223.195.000 kr.I dag · vores estimat3.440.625 kr.Markedet · 1992610.747 kr.Markedet · 1993594.082 kr.Markedet · 1994688.820 kr.Markedet · 1995631.553 kr.Markedet · 1996645.592 kr.Markedet · 1997914.353 kr.Markedet · 1998680.437 kr.Markedet · 1999890.820 kr.Markedet · 20001.905.668 kr.Markedet · 20011.247.249 kr.Markedet · 20021.515.000 kr.Markedet · 20031.830.726 kr.Markedet · 20041.625.494 kr.Markedet · 20052.032.625 kr.Markedet · 20062.246.947 kr.Markedet · 20072.800.932 kr.Markedet · 20082.449.654 kr.Markedet · 20092.086.862 kr.Markedet · 20101.654.279 kr.Markedet · 20111.065.045 kr.Markedet · 20121.562.167 kr.Markedet · 20131.846.583 kr.Markedet · 20141.909.304 kr.Markedet · 20152.119.889 kr.Markedet · 20162.164.329 kr.Markedet · 20172.211.799 kr.Markedet · 20182.301.285 kr.Markedet · 20192.526.717 kr.Markedet · 20202.555.401 kr.Markedet · 20212.720.839 kr.Markedet · 20223.158.169 kr.Markedet · 20232.702.861 kr.Markedet · 20242.851.432 kr.Markedet · 20252.943.746 kr.Markedet · 20263.485.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 30, 2. 203
3400 Hillerød		96 m²156 m01-02-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Hostrupsvej 3, 3. th
3400 Hillerød		110 m²127 m15-09-20264.395.000 kr.39.955 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 205
3400 Hillerød		91 m²156 m07-06-20263.272.500 kr.35.962 kr./m²
Hostrupsvej 23, 2. tv
3400 Hillerød		77 m²102 m08-04-20262.470.000 kr.32.078 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th
3400 Hillerød		74 m²102 m30-06-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th
3400 Hillerød		74 m²102 m29-05-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 4. th
3400 Hillerød		74 m²102 m09-07-20241.850.000 kr.25.000 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²102 m16-09-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Hostrupsvej 29, st. tv
3400 Hillerød		65 m²139 m18-05-20241.815.000 kr.27.923 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv
3400 Hillerød		64 m²127 m09-09-20262.050.000 kr.32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden