Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.761 kr/m².1.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 12.809 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden sep. 2024
209k768k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.935.000 kr.I dag · vores estimat1.887.553 kr.Markedet · 1992733.650 kr.Markedet · 1993574.650 kr.Markedet · 1994423.900 kr.Markedet · 1995478.200 kr.Markedet · 1996620.250 kr.Markedet · 1997817.950 kr.Markedet · 1998901.950 kr.Markedet · 1999970.500 kr.Markedet · 2000503.850 kr.Markedet · 2001826.950 kr.Markedet · 20021.201.200 kr.Markedet · 2003208.800 kr.Markedet · 2004828.750 kr.Markedet · 20051.196.550 kr.Markedet · 20061.448.850 kr.Markedet · 20071.201.050 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20091.216.800 kr.Markedet · 20101.146.750 kr.Markedet · 20111.300.350 kr.Markedet · 20121.288.200 kr.Markedet · 20131.075.950 kr.Markedet · 20141.090.500 kr.Markedet · 2015641.400 kr.Markedet · 20161.039.950 kr.Markedet · 20171.328.100 kr.Markedet · 20181.339.500 kr.Markedet · 20191.284.900 kr.Markedet · 20201.618.200 kr.Markedet · 20211.676.250 kr.Markedet · 20222.033.100 kr.Markedet · 20231.588.500 kr.Markedet · 20241.753.200 kr.Markedet · 20252.444.100 kr.Markedet · 20261.489.800 kr.Markedet · 20271.794.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²115 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²124 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²144 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²76 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²129 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²62 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²80 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²109 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²173 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²126 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden