Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hostrupsvej 23, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.286 kr/m².2.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 31.368 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.138 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden dec. 2024
394k1000k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.909.729 kr.Markedet · 1992405.149 kr.Markedet · 1993394.094 kr.Markedet · 1994456.940 kr.Markedet · 1995418.951 kr.Markedet · 1996428.264 kr.Markedet · 1997606.551 kr.Markedet · 1998451.379 kr.Markedet · 1999590.940 kr.Markedet · 20001.264.156 kr.Markedet · 2001827.383 kr.Markedet · 20021.005.000 kr.Markedet · 20031.214.442 kr.Markedet · 20041.078.298 kr.Markedet · 20051.348.375 kr.Markedet · 20061.490.549 kr.Markedet · 20071.858.044 kr.Markedet · 20081.625.018 kr.Markedet · 20091.384.354 kr.Markedet · 20101.097.393 kr.Markedet · 2011706.515 kr.Markedet · 20121.036.289 kr.Markedet · 20131.224.961 kr.Markedet · 20141.266.568 kr.Markedet · 20151.406.263 kr.Markedet · 20161.435.743 kr.Markedet · 20171.467.233 kr.Markedet · 20181.526.595 kr.Markedet · 20191.676.139 kr.Markedet · 20201.695.167 kr.Markedet · 20211.804.913 kr.Markedet · 20222.095.023 kr.Markedet · 20231.792.987 kr.Markedet · 20241.891.544 kr.Markedet · 20251.952.782 kr.Markedet · 20262.312.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 29, st. tv
3400 Hillerød		65 m²39 m18-05-20241.815.000 kr.27.923 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv
3400 Hillerød		64 m²26 m09-09-20262.050.000 kr.32.031 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv
3400 Hillerød		64 m²26 m07-01-20261.925.000 kr.30.078 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. tv
3400 Hillerød		63 m²15 m22-03-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Hostrupsvej 25, 2. tv
3400 Hillerød		63 m²15 m16-01-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th
3400 Hillerød		74 m²0 m30-06-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th
3400 Hillerød		74 m²0 m29-05-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 4. th
3400 Hillerød		74 m²0 m09-07-20241.850.000 kr.25.000 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. th
3400 Hillerød		60 m²15 m11-03-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Hostrupsvej 25, 1. th
3400 Hillerød		60 m²15 m11-04-20241.825.000 kr.30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden