Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 34

Villa · 187 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 12.809 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,56 pct. siden jul. 2024
260k995k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat2.349.999 kr.Markedet · 1992914.617 kr.Markedet · 1993716.397 kr.Markedet · 1994528.462 kr.Markedet · 1995596.156 kr.Markedet · 1996773.245 kr.Markedet · 19971.019.711 kr.Markedet · 19981.124.431 kr.Markedet · 19991.209.890 kr.Markedet · 2000628.133 kr.Markedet · 20011.030.931 kr.Markedet · 20021.497.496 kr.Markedet · 2003260.304 kr.Markedet · 20041.033.175 kr.Markedet · 20051.491.699 kr.Markedet · 20061.806.233 kr.Markedet · 20071.497.309 kr.Markedet · 20082.094.400 kr.Markedet · 20091.516.944 kr.Markedet · 20101.429.615 kr.Markedet · 20111.621.103 kr.Markedet · 20121.605.956 kr.Markedet · 20131.341.351 kr.Markedet · 20141.359.490 kr.Markedet · 2015799.612 kr.Markedet · 20161.296.471 kr.Markedet · 20171.655.698 kr.Markedet · 20181.669.910 kr.Markedet · 20191.601.842 kr.Markedet · 20202.017.356 kr.Markedet · 20212.089.725 kr.Markedet · 20222.534.598 kr.Markedet · 20231.980.330 kr.Markedet · 20242.185.656 kr.Markedet · 20253.046.978 kr.Markedet · 20261.857.284 kr.Markedet · 20272.237.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²126 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²58 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²173 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²142 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²204 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²102 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²171 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²246 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²273 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²250 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden