Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 61

Villa · 235 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 858 m², 9 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.170 kr/m².2.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 12.809 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.280.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden jan. 2020
327k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20202.975.000 kr.I dag · vores estimat3.280.334 kr.Markedet · 19921.149.385 kr.Markedet · 1993900.285 kr.Markedet · 1994664.110 kr.Markedet · 1995749.180 kr.Markedet · 1996971.725 kr.Markedet · 19971.281.455 kr.Markedet · 19981.413.055 kr.Markedet · 19991.520.450 kr.Markedet · 2000789.365 kr.Markedet · 20011.295.555 kr.Markedet · 20021.881.880 kr.Markedet · 2003327.120 kr.Markedet · 20041.298.375 kr.Markedet · 20051.874.595 kr.Markedet · 20062.269.865 kr.Markedet · 20071.881.645 kr.Markedet · 20082.632.000 kr.Markedet · 20091.906.320 kr.Markedet · 20101.796.575 kr.Markedet · 20112.037.215 kr.Markedet · 20122.018.180 kr.Markedet · 20131.685.655 kr.Markedet · 20141.708.450 kr.Markedet · 20151.004.860 kr.Markedet · 20161.629.255 kr.Markedet · 20172.080.690 kr.Markedet · 20182.098.550 kr.Markedet · 20192.013.010 kr.Markedet · 20202.535.180 kr.Markedet · 20212.626.125 kr.Markedet · 20223.185.190 kr.Markedet · 20232.488.650 kr.Markedet · 20242.746.680 kr.Markedet · 20253.829.090 kr.Markedet · 20262.334.020 kr.Markedet · 20272.812.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²188 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²142 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²178 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²195 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²73 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²74 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²151 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²68 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²259 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²357 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden