Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Houlindvej 33, Hove

Landejendom · 179 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 354.713 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
354713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.986.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.503 kr/m².10.282.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)354713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.493.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-96,47 pct. siden jul. 1976
101k46,0M92,0M137,9M183,8M19761995200020042008201220162020202431. jul. 19761.525.000 kr.27. jan. 20205.940.000 kr.31. dec. 2022183.800.000 kr.19. jul. 2023183.800.000 kr.I dag · vores estimat6.493.776 kr.Markedet · 19921.290.411 kr.Markedet · 19933.139.123 kr.Markedet · 19941.042.138 kr.Markedet · 1995243.977 kr.Markedet · 19961.561.954 kr.Markedet · 19971.718.579 kr.Markedet · 19991.501.452 kr.Markedet · 20001.588.804 kr.Markedet · 20014.754.598 kr.Markedet · 20021.834.392 kr.Markedet · 20033.689.906 kr.Markedet · 20041.877.889 kr.Markedet · 20056.100.141 kr.Markedet · 2006862.243 kr.Markedet · 20071.234.563 kr.Markedet · 20089.960.634 kr.Markedet · 20093.618.664 kr.Markedet · 2010793.328 kr.Markedet · 20116.241.372 kr.Markedet · 2012101.135 kr.Markedet · 2013879.248 kr.Markedet · 20142.647.231 kr.Markedet · 2015912.184 kr.Markedet · 20162.840.372 kr.Markedet · 20179.698.578 kr.Markedet · 20182.321.630 kr.Markedet · 20191.488.385 kr.Markedet · 20202.992.880 kr.Markedet · 20211.012.245 kr.Markedet · 20222.647.410 kr.Markedet · 20236.532.784 kr.Markedet · 20245.733.549 kr.Markedet · 202511.375.450 kr.Markedet · 20265.478.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1976 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
27. jan. 2020 · Alm. Salg
5.940.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
183.800.000 kr.
19. jul. 2023 · Alm. Salg
183.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.493.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet183.800.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte183.800.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte5.940.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²1,7 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²771 m17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²2,4 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²3,1 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²3,1 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²3,9 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Pugholmvej 10
7620 Lemvig		178 m²4,8 km01-06-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²3,7 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²4,6 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²4,3 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden