Houmåvej 14, Hove

Landejendom · 343 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 343 m², grund på 534.415 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 534415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.927.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.793 kr/m².12.508.320 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)534415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.830.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,58 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1995 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.830.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995majSolgt, familiehandel2.100.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	2,3 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	2,0 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	2,1 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe 7620 Lemvig	301 m²	4,9 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	40.286 kr./m²
Nørgårdvej 29 7620 Lemvig	194 m²	3,2 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	4,6 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe 7620 Lemvig	199 m²	4,3 km	22-07-2024	11.800.000 kr.	59.296 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	4,9 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe 7620 Lemvig	210 m²	5,3 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	57.743 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme 7620 Lemvig	254 m²	6,6 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	113.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu