Houmåvej 24, Hove

Villa · 188 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 5.627 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 5627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.836 kr/m².1.638.456 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.676.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,37 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg: 606.373 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel606.373 kr.
2016dec.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,3 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	3,3 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	1,5 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	1,7 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	3,5 km	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	1,8 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	4,3 km	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	4,0 km	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	3,7 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	3,7 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu