Houmannsgade 18, st. th, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1907. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.839 kr/m².1.548.750 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering668.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1988nov.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	464 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	521 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Ryesgade 13, st. 8700 Horsens	51 m²	423 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Fælledvej 58, st. 8700 Horsens	53 m²	634 m	15-04-2024	1.572.500 kr.	29.670 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	504 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Istedgade 25, st. 8700 Horsens	50 m²	523 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, 1. 8700 Horsens	55 m²	372 m	15-10-2025	1.260.000 kr.	22.909 kr./m²
Fælledvej 34, st. 8700 Horsens	54 m²	571 m	18-12-2024	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	495 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	539 m	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu