Hov Agre 28

Fritidshus · 78 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.624 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4245). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.161 kr/m².1.048.703 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHov gns: 16.548 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4245-snit 13.813 kr/m²+19,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.216.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002majEjerskifte
1990majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hov Agre 10 4245 Omø	69 m²	133 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Hov Agre 34 4245 Omø	93 m²	99 m	26-03-2026	1.507.030 kr.	16.205 kr./m²
Hov Agre 2 4245 Omø	55 m²	174 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.909 kr./m²
Hov Agre 20 4245 Omø	54 m²	101 m	05-10-2026	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Store Agre 10 4245 Omø	75 m²	327 m	15-09-2026	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Store Agre 25 4245 Omø	68 m²	456 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Nakke Agre 12 4245 Omø	91 m²	293 m	04-03-2025	1.520.000 kr.	16.703 kr./m²
Land Agre 14 4245 Omø	60 m²	460 m	17-06-2026	670.000 kr.	11.167 kr./m²
Store Agre 29 4245 Omø	58 m²	439 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Omø Havnevej 69 4245 Omø	72 m²	2,5 km	28-05-2026	800.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu