Hovager 20

Fritidshus · 48 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.534 kr/m².2.418.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.531.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,10 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 325.000 kr.
6. sep. 2007 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, familiehandel325.000 kr.
jun.Ejerskifte325.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	98 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Hovager 4 2650 Hvidovre	57 m²	117 m	29-05-2025	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Hovager 19 2650 Hvidovre	60 m²	28 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Grustoften 15 2650 Hvidovre	45 m²	79 m	17-09-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Højstensvej 8 2650 Hvidovre	53 m²	182 m	27-06-2025	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Skelkær 21 2650 Hvidovre	53 m²	218 m	08-02-2024	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Træholmen 14 2650 Hvidovre	57 m²	69 m	09-06-2026	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	86 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Træholmen 8 2650 Hvidovre	57 m²	102 m	19-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	279 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu