Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Hovborgvej 110, Galstho

Landejendom · 225 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 33.003 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
33003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.518 kr/m².9.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovborgvej gns: 31.883 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 17.088 kr/m²+86,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)33003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.094.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,40 pct. siden mar. 2008
349k9,2M18,1M27,0M35,9M19921996200120052009201320172021202517. mar. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat5.094.911 kr.Markedet · 19922.783.250 kr.Markedet · 19931.687.500 kr.Markedet · 1994951.300 kr.Markedet · 1995771.300 kr.Markedet · 19961.207.800 kr.Markedet · 19983.084.750 kr.Markedet · 19992.119.500 kr.Markedet · 2000580.950 kr.Markedet · 20011.039.725 kr.Markedet · 20025.438.700 kr.Markedet · 20031.860.525 kr.Markedet · 20041.940.850 kr.Markedet · 20053.158.325 kr.Markedet · 20061.948.050 kr.Markedet · 20071.948.050 kr.Markedet · 20083.038.625 kr.Markedet · 20093.115.350 kr.Markedet · 20102.919.600 kr.Markedet · 20114.752.675 kr.Markedet · 20126.756.525 kr.Markedet · 20139.271.800 kr.Markedet · 201414.742.900 kr.Markedet · 20152.820.825 kr.Markedet · 20164.114.125 kr.Markedet · 20175.795.550 kr.Markedet · 20181.763.100 kr.Markedet · 20192.960.550 kr.Markedet · 20201.840.500 kr.Markedet · 20213.601.800 kr.Markedet · 202219.594.800 kr.Markedet · 20234.322.025 kr.Markedet · 20243.056.625 kr.Markedet · 20255.598.225 kr.Markedet · 20263.845.925 kr.Markedet · 20273.593.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.094.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²2,2 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²819 m17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho
7200 Grindsted		268 m²1,2 km30-06-202441.200.000 kr.153.731 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²4,7 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²5,3 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²6,4 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²5,6 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²7,0 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²6,6 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²7,7 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden