Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Hovborgvej 99, Hesselho

Landejendom · 293 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 140.838 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
140838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.794 kr/m².9.622.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)140838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.030.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1902,90 pct. siden jan. 2016
351k11,9M23,5M35,1M46,7M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20161.848.000 kr.31. jul. 2026351.000 kr.I dag · vores estimat7.030.176 kr.Markedet · 19923.624.410 kr.Markedet · 19932.197.500 kr.Markedet · 19941.238.804 kr.Markedet · 19951.004.404 kr.Markedet · 19961.572.824 kr.Markedet · 19984.017.030 kr.Markedet · 19992.760.060 kr.Markedet · 2000756.526 kr.Markedet · 20011.353.953 kr.Markedet · 20027.082.396 kr.Markedet · 20032.422.817 kr.Markedet · 20042.527.418 kr.Markedet · 20054.112.841 kr.Markedet · 20062.536.794 kr.Markedet · 20072.536.794 kr.Markedet · 20083.956.965 kr.Markedet · 20094.056.878 kr.Markedet · 20103.801.968 kr.Markedet · 20116.189.039 kr.Markedet · 20128.798.497 kr.Markedet · 201312.073.944 kr.Markedet · 201419.198.532 kr.Markedet · 20153.673.341 kr.Markedet · 20165.357.505 kr.Markedet · 20177.547.094 kr.Markedet · 20182.295.948 kr.Markedet · 20193.855.294 kr.Markedet · 20202.396.740 kr.Markedet · 20214.690.344 kr.Markedet · 202225.516.784 kr.Markedet · 20235.628.237 kr.Markedet · 20243.980.405 kr.Markedet · 20257.290.133 kr.Markedet · 20265.008.249 kr.Markedet · 20274.679.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
351.000 kr.
I dag · vores estimat
7.030.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte351.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjergvej 10, Galstho
7200 Grindsted		268 m²3,7 km30-06-202441.200.000 kr.153.731 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²1,9 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²2,5 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²5,4 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²3,4 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²3,9 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²4,3 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²4,8 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²8,6 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²8,6 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden