Hovedgårdsvej 20

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.671 kr/m².3.075.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgårdsvej gns: 22.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 28.642 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.759.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgårdsvej 1 3490 Kvistgård	144 m²	101 m	25-01-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Vandværksvej 4 3490 Kvistgård	113 m²	159 m	13-11-2023	3.155.000 kr.	27.920 kr./m²
Munkegårdsvej 41A 3490 Kvistgård	112 m²	395 m	22-11-2023	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Sydkrogen 12 3490 Kvistgård	113 m²	780 m	25-08-2024	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Farversøvej 3 3490 Kvistgård	100 m²	253 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11 3490 Kvistgård	133 m²	62 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Farversøvej 2 3490 Kvistgård	133 m²	259 m	01-07-2026	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	755 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Sydkrogen 8 3490 Kvistgård	131 m²	768 m	31-05-2026	4.145.000 kr.	31.641 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	605 m	10-08-2026	3.560.000 kr.	26.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu