Hovedgaden 1

Villa · 110 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.739 kr/m².649.505 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.247.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,03 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 212.500 kr.
8. jan. 2020 · Alm. Salg: 348.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel348.500 kr.
2008sep.Ejerskifte212.500 kr.
1964Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	216 m	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	290 m	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	295 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	434 m	12-05-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	434 m	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	199 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	462 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Egevej 11 4920 Søllested	103 m²	703 m	14-05-2024	370.000 kr.	3.592 kr./m²
Egevej 1 4920 Søllested	103 m²	848 m	08-02-2026	510.000 kr.	4.951 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	618 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu