Hovedgaden 11, Viskinge

Villa · 145 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.144 kr/m².1.809.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.412.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	53 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	636 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	24 m	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	270 m	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	123 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	1,4 km	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	1,5 km	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	1,8 km	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	1,8 km	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	1,7 km	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu