Hovedgaden 13, Skovsgård

Villa · 251 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 490 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 490 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 251 m².1.071.268 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.341.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1177,50 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt på tvangsauktion105.000 kr.
2025dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	761 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	2,3 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	1,8 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	2,4 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	2,1 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	2,2 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	476 m	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	3,0 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	254 m	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	503 m	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu