Hovedgaden 14

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 565 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.224 kr/m².658.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering923.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,20 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
2. mar. 2021 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2019nov.Ejerskifte200.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	164 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	344 m	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	225 m	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	250 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	165 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Egevej 13 4920 Søllested	126 m²	749 m	29-06-2026	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	393 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	771 m	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	428 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	214 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu