Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4920 Søllested

Hovedgaden 17

Villa · 168 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 167 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.400 kr/m².706.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+1185,46 pct. siden aug. 1999
100k995k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999325.000 kr.28. feb. 2017195.000 kr.31. maj 2019200.000 kr.14. okt. 2021100.000 kr.31. dec. 2021100.000 kr.I dag · vores estimat1.285.462 kr.Markedet · 1992448.560 kr.Markedet · 1993300.048 kr.Markedet · 1994530.544 kr.Markedet · 1995590.688 kr.Markedet · 1996653.184 kr.Markedet · 1997623.112 kr.Markedet · 1998675.864 kr.Markedet · 19991.207.248 kr.Markedet · 2000525.672 kr.Markedet · 20011.356.432 kr.Markedet · 2002956.760 kr.Markedet · 2003725.424 kr.Markedet · 2004882.840 kr.Markedet · 2005780.864 kr.Markedet · 20063.679.032 kr.Markedet · 20071.193.136 kr.Markedet · 2008973.056 kr.Markedet · 20091.729.056 kr.Markedet · 2010800.016 kr.Markedet · 20111.080.072 kr.Markedet · 2012431.928 kr.Markedet · 2013469.392 kr.Markedet · 2014510.048 kr.Markedet · 2015417.480 kr.Markedet · 2016346.584 kr.Markedet · 2017624.792 kr.Markedet · 2018385.896 kr.Markedet · 2019638.400 kr.Markedet · 2020519.792 kr.Markedet · 20211.386.168 kr.Markedet · 2022881.160 kr.Markedet · 2023904.176 kr.Markedet · 2024777.168 kr.Markedet · 2025933.408 kr.Markedet · 2026831.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
325.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
195.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
200.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • okt.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2019majEjerskifte200.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte195.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²213 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²690 m26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²331 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²559 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²328 m05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²1,4 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²621 m26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²780 m25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Vestervej 37
4920 Søllested		140 m²395 m01-02-2026537.000 kr.3.836 kr./m²
Lavendelvej 26
4920 Søllested		145 m²670 m29-06-2024450.000 kr.3.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden