Hovedgaden 1B, Viskinge

Villa · 204 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 1840. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.378 kr/m².2.002.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1840 (186 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1840-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.144.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,53 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2012 · Alm. Salg: 695.000 kr.
13. maj 2013 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte695.000 kr.
2012mar.Solgt på tvangsauktion695.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	91 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	384 m	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	722 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Viskingevejen 1 4470 Svebølle	203 m²	406 m	19-05-2026	2.010.000 kr.	9.901 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	1,2 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	1,2 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Stationsvej 14 4470 Svebølle	218 m²	1,3 km	11-09-2026	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	1,8 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	2,0 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	1,9 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu