Hovedgaden 22B

Villa · 210 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.826 kr/m².3.817.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 16.418 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.076 kr/m²-37,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1928-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.733.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.549.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.549.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 10 4623 Lille Skensved	220 m²	108 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	143 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²
Hovedgaden 28 4623 Lille Skensved	113 m²	93 m	22-09-2026	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Kastanievej 12 4623 Lille Skensved	199 m²	201 m	27-08-2024	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Naurbjergvej 22 4623 Lille Skensved	213 m²	704 m	08-07-2024	5.795.000 kr.	27.207 kr./m²
Ølbyvej 195 4623 Lille Skensved	190 m²	217 m	27-05-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Yderholmvej 74B, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	216 m²	765 m	03-06-2024	6.095.000 kr.	28.218 kr./m²
Kastanievej 7 4623 Lille Skensved	189 m²	277 m	05-11-2026	3.580.000 kr.	18.942 kr./m²
Budager 6 4623 Lille Skensved	201 m²	745 m	30-10-2025	4.215.000 kr.	20.970 kr./m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	798 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu