Hovedgaden 29, Ommel

Villa · 220 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.458 m², 9 værelser, opført i 1780. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.839 kr/m² × 220 m².2.604.580 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.201.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,87 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2012 · Alm. Salg: 514.453 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, andet514.453 kr.
2001feb.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 22, Kragnæs 5960 Marstal	210 m²	1,3 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	12.381 kr./m²
Færgevej 34, Kragnæs 5960 Marstal	200 m²	1,5 km	12-05-2026	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Reberbanen 42 5960 Marstal	218 m²	2,6 km	14-09-2026	1.470.000 kr.	6.743 kr./m²
Pilevænget 4 5960 Marstal	237 m²	2,1 km	18-01-2026	1.900.000 kr.	8.017 kr./m²
Pilevænget 13 5960 Marstal	194 m²	2,2 km	01-04-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Østervænget 34, Ommel 5960 Marstal	143 m²	392 m	22-12-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Knasterbjergvej 2 5960 Marstal	196 m²	2,4 km	19-12-2024	2.050.000 kr.	10.459 kr./m²
Færgevej 12, Kragnæs 5960 Marstal	164 m²	1,2 km	03-06-2024	1.745.000 kr.	10.640 kr./m²
Marstalsvejen 21 5960 Marstal	137 m²	269 m	17-07-2026	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Reberbanen 28 5960 Marstal	200 m²	2,6 km	03-11-2025	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu