Hovedgaden 32, Skovsgård, 9460 Brovst — Villa · 324 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 811 m², 11 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 324 m².1.382.832 kr.
2Boligareal større end typisk324 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Vores vurdering2.571.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,43 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	679 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	1,8 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Ølandvej 42 9460 Brovst	333 m²	3,9 km	02-05-2024	2.015.000 kr.	6.051 kr./m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	2,4 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	2,5 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	2,2 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	2,3 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	3,2 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	2,1 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	2,3 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu