Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 351, Baldersbrønde

Rækkehus · 86 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 516 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 86 m².2.624.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden mar. 2026
524k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.751.352 kr.Markedet · 1992548.680 kr.Markedet · 1993523.826 kr.Markedet · 1994638.292 kr.Markedet · 1995578.522 kr.Markedet · 1996664.952 kr.Markedet · 1997655.836 kr.Markedet · 1998854.238 kr.Markedet · 19991.025.464 kr.Markedet · 20001.065.282 kr.Markedet · 20011.117.226 kr.Markedet · 20021.174.502 kr.Markedet · 20031.144.058 kr.Markedet · 20041.458.130 kr.Markedet · 20051.462.774 kr.Markedet · 20061.970.862 kr.Markedet · 2007722.228 kr.Markedet · 20081.586.098 kr.Markedet · 20091.396.124 kr.Markedet · 20101.473.180 kr.Markedet · 20111.212.084 kr.Markedet · 20121.598.740 kr.Markedet · 20131.702.112 kr.Markedet · 20141.459.592 kr.Markedet · 20151.395.866 kr.Markedet · 20161.720.172 kr.Markedet · 20172.023.236 kr.Markedet · 20182.072.514 kr.Markedet · 20192.256.812 kr.Markedet · 20201.965.444 kr.Markedet · 20212.616.980 kr.Markedet · 20222.642.350 kr.Markedet · 20232.345.650 kr.Markedet · 20242.590.234 kr.Markedet · 20252.635.642 kr.Markedet · 20262.893.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 353, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		83 m²7 m05-05-20262.751.000 kr.33.145 kr./m²
Østergade 19
2640 Hedehusene		87 m²323 m05-11-20252.730.000 kr.31.379 kr./m²
Storager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²118 m24-06-20252.785.000 kr.29.316 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²133 m27-11-20252.810.000 kr.29.579 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²174 m09-09-20252.545.000 kr.33.052 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²176 m17-08-20262.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²178 m12-06-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²
Kongelysvej 19, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²864 m10-09-20242.995.000 kr.35.655 kr./m²
Kongelysvej 25, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²865 m06-02-20252.950.000 kr.35.119 kr./m²
Hørager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²221 m20-02-20262.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden