Hovedgaden 38, Ubby

Villa · 222 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.056 m², 11 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 222 m².2.326.116 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.717.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,82 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	137 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	36 m	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	1,0 km	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	523 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	372 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	233 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	427 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Klovbyvej 6 4490 Jerslev Sjælland	270 m²	308 m	24-09-2026	2.660.000 kr.	9.852 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	146 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,3 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu