Hovedgaden 40A, Skovsgård, 9460 Brovst — Rækkehus · 76 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 243 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.164 kr/m².715.750 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering392.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,76 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 392.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 12B 9460 Brovst	80 m²	2,2 km	04-05-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Parallelvej 3B 9460 Brovst	89 m²	2,3 km	17-07-2025	895.000 kr.	10.056 kr./m²
Granlien 2 9460 Brovst	97 m²	2,1 km	01-10-2025	747.500 kr.	7.706 kr./m²
Blåbærvej 1A 9460 Brovst	60 m²	2,7 km	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Blåbærvej 1 9460 Brovst	60 m²	2,7 km	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Ole Langes Vej 1 9460 Brovst	93 m²	2,8 km	18-03-2024	625.000 kr.	6.720 kr./m²
Sønder Øksevej 18B, Halvrimmen 9460 Brovst	54 m²	6,5 km	11-06-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum 9460 Brovst	68 m²	9,8 km	11-11-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum 9460 Brovst	68 m²	9,8 km	22-09-2024	500.000 kr.	7.353 kr./m²
Strandvejen 150, 21, Tranum 9460 Brovst	68 m²	9,8 km	04-06-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu