Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Hovedgaden 44

Villa · 167 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.684 kr/m².3.568.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 20.629 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden nov. 2021
134k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.000.000 kr.14. aug. 20243.445.000 kr.I dag · vores estimat3.655.937 kr.Markedet · 1992676.350 kr.Markedet · 1993886.436 kr.Markedet · 1994961.419 kr.Markedet · 1995673.344 kr.Markedet · 19961.285.900 kr.Markedet · 19971.162.988 kr.Markedet · 1998692.716 kr.Markedet · 19991.278.218 kr.Markedet · 20001.444.550 kr.Markedet · 20011.586.500 kr.Markedet · 20021.697.054 kr.Markedet · 20031.282.894 kr.Markedet · 20041.483.461 kr.Markedet · 20052.260.011 kr.Markedet · 20062.485.127 kr.Markedet · 20073.131.250 kr.Markedet · 20082.793.576 kr.Markedet · 20091.776.379 kr.Markedet · 20101.994.147 kr.Markedet · 2011605.375 kr.Markedet · 20123.208.070 kr.Markedet · 20133.082.152 kr.Markedet · 20141.447.389 kr.Markedet · 20152.161.648 kr.Markedet · 20161.915.657 kr.Markedet · 20172.344.847 kr.Markedet · 20182.891.104 kr.Markedet · 20192.676.509 kr.Markedet · 20202.964.751 kr.Markedet · 20213.008.672 kr.Markedet · 20223.253.327 kr.Markedet · 20233.401.790 kr.Markedet · 20243.314.115 kr.Markedet · 20254.167.485 kr.Markedet · 20263.988.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevænget 9C
3320 Skævinge		159 m²76 m02-04-20245.100.000 kr.32.075 kr./m²
Toftevænget 5
3320 Skævinge		160 m²220 m26-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Føllegårdsvej 7
3320 Skævinge		166 m²532 m27-06-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Strøvej 5
3320 Skævinge		166 m²687 m29-03-20252.337.500 kr.14.081 kr./m²
Gadegårdsparken 14
3320 Skævinge		154 m²159 m08-07-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Meløsevej 18
3320 Skævinge		158 m²395 m31-01-20263.195.000 kr.20.222 kr./m²
Lindevej 9
3320 Skævinge		168 m²818 m17-02-20264.235.000 kr.25.208 kr./m²
Meløsevej 8
3320 Skævinge		157 m²391 m14-09-20253.145.000 kr.20.032 kr./m²
Gadegårdsparken 6
3320 Skævinge		185 m²90 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Borupvej 17
3320 Skævinge		170 m²818 m10-06-20243.020.000 kr.17.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden