Hovedgaden 4E

Villa · 294 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.416 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.159 kr/m².2.621.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.342 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk294 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering3.437.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2544,05 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006130.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	1,2 km	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Hovedgaden 8B 4050 Skibby	154 m²	287 m	19-05-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Selsøvej 12 4050 Skibby	273 m²	1,1 km	20-02-2025	3.100.000 kr.	11.355 kr./m²
Saltsøvej 12 4050 Skibby	333 m²	891 m	06-07-2024	1.650.000 kr.	4.955 kr./m²
Industrivej 5A 4050 Skibby	216 m²	134 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Skuldelevvej 21A 4050 Skibby	229 m²	782 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	15.284 kr./m²
Industrivej 11 4050 Skibby	197 m²	62 m	29-12-2024	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Saltsøvej 37 4050 Skibby	231 m²	1,4 km	09-05-2026	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Svanholm Alle 11 4050 Skibby	227 m²	1,5 km	19-06-2024	2.360.000 kr.	10.396 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	826 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu