Hovedgaden 51, 1., Nørre Nissum, 7620 Lemvig — Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1957
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.719 kr/m².3.803.750 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.157.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2008 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 6, 1. 2 7620 Lemvig	196 m²	5,3 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Vasen 5, 1. 7620 Lemvig	166 m²	5,1 km	16-10-2026	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Havnegade 6, 2. 2 7620 Lemvig	140 m²	5,3 km	10-09-2024	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th 7620 Lemvig	125 m²	5,1 km	30-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Søndergade 1, 2. tv 7620 Lemvig	123 m²	5,2 km	31-08-2026	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Torvet 2, 2. 7620 Lemvig	114 m²	5,1 km	30-04-2025	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv 7620 Lemvig	105 m²	5,1 km	03-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Bøgelundvej 1A, Bonnet 7620 Lemvig	111 m²	11,0 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	19.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu